Préparer une retraite, avoir une entreprise personnelle, avoir un moyen de gérer les assurances vie… sont autant de réflexion qui obligent à avoir plusieurs endroits où mettre les capitaux et les ressources financières.
Une SCPI : qu'est-ce que c’est ?
Cet article va vous permettre d'avoir l'explication complète de l'importance à investir dans une SCPI.
Société Civile de Placements Immobiliers, la SCPI est une société qui travaille à récupérer les capitaux que vous souhaitez investir pour pouvoir acheter un héritage immobilier. Après que vous ayez investi, vous n'avez plus à vous occuper de la gestion des biens, en ce qui concerne le loyer, les litiges, les travaux d'aménagement… La société s'en charge. Le grand privilège que vous avez à placer vos fonds dans une SCPI est que vous recevez des revenus réguliers.
Quels sont les types de SCPI qui existent ?
Il est important que vous identifiiez la meilleure société qui convient à votre situation patrimoniale, surtout en vous basant sur vos objectifs et attentes. Car les objectifs et buts des SCPI sont différents.
Parmi les types de SCPI qui existent, il y a la SCPI à capital variable ou fixe. La SCPI à capital variable donne l'occasion à l'investisseur d'acheter ou vendre d'autres parts de votre société. Alors que dans le cas de la SCPI à capital fixe, il ne peut avoir des modifications de capital que pendant des « levées de fonds » générées sans une absence. En dehors de cette SCPI, il y a aussi la SCPI de rendement ou de plus-value. Alors, si vous faites le choix de la SCPI de rendement, vous recevrez régulièrement une somme qui constitue un vrai complément de revenus. Mais si vous choisissez la deuxième qui est de plus-value, vos investissements vont contribuer à la réalisation des achats immobiliers dans l’optique de les vendre encore. Bien vrai que vous allez recevoir des gains mais ça ne se fera pas régulièrement. Enfin, il y a la SCPI fiscale. Elle s'occupe à l’allègement fiscal de l'investisseur. Elle dispose de plusieurs moyens de réduction de taxe.